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でもローン金利(1~3%位)より良く運用できれば、すぐに返済しないで運用しながらその利息で返済した方が得??
(1) 1000万を運用して+20% = 1200万円(2) 200万円で毎月ローン返済(3) (1)にもどる。
一度に返済すると住宅ローン減税が減るので課税が増えます。
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アレゲは一日にしてならず -- アレゲ研究家
その5倍 (スコア:1, 興味深い)
「1000万超えたらローンを繰り上げ返済する」とか言って10年で3000万返したそうだから、3回貯めたってことか。
運用はぜんぜん考えてなかったみたいだな…
Re: (スコア:2)
繰り上げ返済は元本が減るので金利分を計算するとすごくいい運用と言えそうです。
Re:その5倍 (スコア:0)
でもローン金利(1~3%位)より良く運用できれば、すぐに返済しないで運用しながらその利息で返済した方が得??
(1) 1000万を運用して+20% = 1200万円
(2) 200万円で毎月ローン返済
(3) (1)にもどる。
一度に返済すると住宅ローン減税が減るので課税が増えます。